Conformité DPE
Classe énergétique : ce qui est exigé par la Loi Le Meur en 2025-2026 selon votre situation.
Audit gratuit · Lead magnet
Êtes-vous en règle avec la Loi Le Meur ?
La loi du 19 novembre 2024 a renforcé les obligations des propriétaires de meublés de tourisme — DPE, déclaration mairie, plafond 120 jours. En 10 questions et 2 minutes, vous savez où vous en êtes pour votre bien en Périgord (Dordogne).
- Gratuit · Sans engagement
- 2 minutes · 10 questions
- Audit personnalisé sous 72 h
Question 1 / 10 0 % complété
Ce que l'audit couvre
Quatre dimensions clés pour votre meublé.
Déclaration mairie
Vérification du régime déclaratif local et de la validité de votre numéro.
Points de blocage
Plafond 120 jours, changement d'usage, restrictions copropriété : tout est passé en revue.
Estimation revenus
Ordre de grandeur du potentiel de votre bien, selon la zone et la typologie.
Contexte réglementaire
La Loi Le Meur, en quelques mots.
Promulguée le 19 novembre 2024, la loi dite « Le Meur » (du nom de la députée à l'origine du texte) vise à mieux encadrer la location meublée touristique en France et à préserver l'accès au logement à l'année dans les zones tendues.
Les principales mesures qui concernent les propriétaires
- Déclaration en mairie élargie : davantage de communes peuvent imposer le régime déclaratif, voire un régime d'autorisation préalable.
- Plafond de 120 jours par an pour les résidences principales mises en location courte durée (durée déjà en vigueur dans la pratique, désormais consolidée).
- Performance énergétique (DPE) : la classe D devient un standard exigé sous conditions pour les nouvelles annonces ; les classes F et G sont progressivement écartées.
- Fiscalité LMNP ajustée : abattements micro-BIC revus à la baisse, surtout pour les meublés non classés.
- Renforcement du pouvoir des communes pour réguler la location saisonnière sur leur territoire.
En Périgord Noir, l'impact est inégal selon les communes. Sarlat, Beynac, Domme et La Roque-Gageac sont scrutées de près en raison de la pression touristique. Les communes rurales sont moins concernées pour l'instant, mais la trajectoire réglementaire invite tous les propriétaires à se mettre en conformité dès maintenant.
Source : Loi n° 2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale. Cette présentation est synthétique et ne constitue pas un conseil juridique personnalisé.
Avant de commencer
Tout ce que vous voulez savoir sur l'audit.
C'est vraiment gratuit ?
Oui. L'audit en ligne et le rappel sous 72 heures sont 100 % gratuits, sans engagement. Si nous vous orientons ensuite vers une conciergerie locale, c'est elle qui nous rémunère en cas de signature — vous ne payez rien à Conciergerie Périgord.
Qu'est-ce que je reçois concrètement ?
Un appel d'un conseiller sous 72 heures ouvrées, avec : (1) le résultat synthétique de votre audit (ce qui est OK, ce qui doit être ajusté, les éventuels points bloquants), (2) une estimation de potentiel chiffrée pour votre bien, (3) si votre dossier le permet, 1 à 2 contacts de conciergeries locales sélectionnées.
Le quiz dure combien de temps ?
Comptez 2 à 3 minutes pour 10 questions. Vous pouvez revenir en arrière à tout moment, vos réponses sont conservées tant que vous restez sur la page.
Vous me ferez du démarchage agressif après ?
Non. Un seul rappel sous 72 h pour vous présenter l'audit. Si vous n'êtes pas intéressé par la suite, nous n'insistons pas. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment via notre politique de confidentialité.
Que se passe-t-il si mon bien est en Périgord Pourpre (Bergerac) ou Périgord Blanc (Périgueux) ?
Notre cœur d'expertise est le Périgord Noir, où nous avons identifié le réseau de conciergeries le plus dense. Sur Bergerac, Périgueux et la Dordogne hors Périgord Noir, nous évaluons au cas par cas : si nous avons une conciergerie partenaire pertinente sur la zone, nous vous mettons en relation ; sinon, nous vous le disons franchement et l'audit reste valide sur le volet réglementaire.
Mes données sont-elles en sécurité ?
Oui. Vos données sont stockées chez Netlify (formulaires) et Google (Sheet de suivi), avec des engagements de confidentialité contractuels. Elles ne sont jamais revendues à des tiers, et ne sont transmises à une conciergerie partenaire que si vous y avez explicitement consenti.